zurück| Geschrieben von Nugua10 am 17.01.2012, 7:53 Uhr |
Haussuche-Teil 1
Hallo,
ich muss das jetzt jemandem erzählen, sonst platze ich einfach. Also, wie ich letzte Woche schon erzählt habe, fangen wir schön langsam an, nach einem eigenen Häuschen Ausschau zu halten und gestern haben wir das erste angeschaut. Eigentlich gibt es für uns 3 Optionen: ein altes Haus kaufen und grundsanieren, ein neueres Haus, das dann aber passen muss oder eben bauen (was derzeit unsere letzte Option ist). Das Ganze hängt wie immer auch am Preis.
Gestern haben wir das erste Haus besichtigt - und sind fassungslos wieder abgezogen. Das Haus ist erst 2 Jahre alt und dementsprechend teuer. Und an dem Haus war nichts (in Großbuchstaben NICHTS) Schönes. Die Decken sind billigste Kunststoffholznachahmungen. Die Fliesen muss man alle rausreissen und komplett neu verlegen lassen (hat schon der Makler so gesagt, denn selbst dem fiel dazu nichts mehr ein und dafür die Kinnlade runter). Der Garten ist grauslig (wobei das natürlich das geringste Problem wäre). Der Zustand ist beschrieben gewesen als "neuwertig", davon konnte wirklich keine Rede sein. Der Makler meinte zum Abschluss, dass er gleich noch mit dem Herrn Vermieter wird reden müssen, denn das könnten sie so nicht stehen lassen, geschweige denn verkaufen.
Alles in Allem, ein lustiger Abend.
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Re: Haussuche-Teil 1
Antwort von Christine70 am 17.01.2012, 8:09 Uhr
ich denk mal, das ist geschmackssache. ich hatte in unserer alten wohnung auch plastikpaneelen an der decke. hatte ich kein problem damit.
und was ist mit den fließen? unsachgemäß verlegt oder einfach nur noch dein geschmack?
haben die vorbesitzer drin gewohnt?
was den garten betrifft, ist auch dies geschmacksache. die einen wollen einen naturgarten mit viel sträuchern, die anderen einen sterilen garten mit englischem rasen.
es war euer erstes haus, dann guckt euch erstmal noch andere an. ihr werdet euch noch wundern ; D
achje
Antwort von veralynn am 17.01.2012, 8:27 Uhr
ihr steht ja auch erst am anfang. wir haben fast 3 jahre gesucht, zig häuser angeschaut...... jetzt haben wir genau das, was wir uns vorstellten und uns leisten konnten.
v.
Re: Haussuche-Teil 1
Antwort von SiJoJoFrAl am 17.01.2012, 8:40 Uhr
wenn es billig genug waere, dann waeren mir Fliesen egal, die kann man auch selber verlegen oder eben verlegen lassen. Wenn sonst alles mit dem Haus stimmt, dann ist das ja noch das 'Geringste'.
Ihr werdet schon noch was finden! Ich druecke die Daumen!
Re: Haussuche-Teil 1
Antwort von Ameise am 17.01.2012, 9:05 Uhr
Hi,
wir hatten zuerst ein neueres Haus gekauft - und nach 2,5 Jahren wieder verkauft!
Fehler: Wir haben uns blenden lassen, weil alles neu war. Wir haben die Lage nicht richtig überdacht - mal zu verschiedenen Uhrzeiten hinfahren etc.
Fazit: alles neu, aber schnellbeuweise, also nicht sehr hochwertig. Nachts Treffpunkt der ganzen Halbstarken etc.
Wir haben dann ein altes Haus gekauft und stückweise renoviert. Das dauert zwar länger, aber wir sind total froh damit. Die Räume wurden früher viel größer gebaut, auch der Eingangsflur ist eher verschwenderisch. Aber das ist purer Luxus. Ich möchte es nicht mehr missen. Jedesmal wenn ich zu jemanden komme und man im Eingangsbereich nicht weiß, wie man aneinander vorbeikommen soll, freu ich mich wieder auf den vielen Platz.
LG
Re: Haussuche-Teil 1
Antwort von J+L am 17.01.2012, 9:42 Uhr
klar, bei älteren häusern hast du echt der vorteil - meist grösseres gebäude= mehr wohnraum
-meist viel grösseres grundstück= mehr platz zum spielen, toben
und meistens ist es dennoch günstiger
ok, du hast halt ein älteres gebäude, nicht topp modern, aber wenn ich bei uns im neubaugebiet die bauplätze mir anschauen, wird mir angst.
Re: Haussuche-Teil 1
Antwort von Sakra am 17.01.2012, 9:58 Uhr
also fliesen und panelen sind reine geschmackssache. wer weiss ob beim bauherren damals das geld nicht schon mehr als knapp war. ich kenne auch ein neues haus, bei dem alles megabillig und schnell verlegt wurde und dementsprechend sieht es auch aus.
garten ist kein thema , hauptsache die grundbausubstanz des hauses passt. der rest ist geschmackssache. aber wenn sonst alles passen würde (lage , grösse etc.), dann würde ich versuchen den preis noch zu drücken und für das eingesparte geld nochmal zu renovieren.
wir haben selber gebaut und ich bereue das keinen einzigen tag.
es ist zwar nicht alles ganz so optimal wie ich mir das wünschen würde ( flurgösse ) aber irgendwo muss man abstriche machen. dafür haben wir einen tollen garten und der ist mir wichtiger als 3 qm mehr flur.
@Christine
Antwort von Nugua10 am 17.01.2012, 10:26 Uhr
Der Garten lag voller Schutt, Beton und Holz, man konnte uns auch nicht sagen, wie weit das Grundstück reicht. Es gab weder Büsche, noch Bäume, noch Rasen oder sonstige Pflanzen außer Unkraut auf den Schuttbergen.
Die Fliesen waren selber verlegt. Sprich sie lagen nicht eben auf dem Untergrund, manche Fugen waren so eng, dass nicht vorhanden, andere Fugen waren bis zu 4 cam breit, andere Fugen nicht ausgefüllt (also gar nicht verfugt). Von den Farben her ist das individuelle Geschmacksfrage, da geb ich Dir recht. Diese waren neutral weiß.
@alle
Antwort von Nugua10 am 17.01.2012, 10:35 Uhr
Danke für die vielen Antworten.
Wir stehen ja noch ganz am Anfang der Haussuche - eine spannende Sache. Und wir haben beliebig viel Zeit dafür.
Das Haus kommt für uns überhaupt nicht in Frage, da nichts paßt, weder von der Aufteilung der Räume noch von der Größe, Qualität, Lage oder Optik her. Laut Maklerangaben müßte man in das Haus erstmal ca. 50.000€ investieren, damit es den Zusatz "neuwertig" verdient.
Wir haben uns nicht geärgert oder sowas, falls das in meinem ersten Posting so rübergekommen sein sollte. Wir sehen das eher als Erfahrung an, da man Häuser ja nicht mal schnell kauft oder verkauft. Wir müssen ja auch erst lernen, worauf man alles achten muss, die richtigen Fragen zu stellen etc. So gesehen ist das schon in Ordnung so.
Rein von den Exposees her merken wir, dass wir eher zu alten Häusern tendieren, da diese meistens mehr Grund dabei haben und ziemlich praktikabel aufgeteilt. Und meist einen Keller haben. Wenn man so ein Haus dementsprechend günstig kauft, dann kann man sich das so herrichten, wie es einem gefällt. Denn ich denke, selbst wenn ich mir eine neugebaute, superteure Villa leisten könnte (was ich nicht kann) und darin alles vom Feinsten wäre, so wäre es doch unwahrscheinlich, dass der Vorbesitzer unseren Geschmack etroffen hätte. Oder sehe ich das so falsch?
Heute sehen wir uns das nächste Haus an. Wird sicher wieder spannend.
mir sagte mal einer
Antwort von veralynn am 17.01.2012, 10:43 Uhr
ein haus musst du nicht suchen, ein haus findet dich. bei uns war es dann so. ich erzählte es überall rum, was wir suchen, wo und zu welchem preis. da kam eine auf mich zu und meinte, wir könnten ihr haus haben........ wohnen seit 3 wochen drinn. aber wie gesagt, insgesamt 3 jahre.........
v.
Re: @alle
Antwort von Häsle am 17.01.2012, 10:44 Uhr
Ich denke, es wäre am einfachsten, selber ein Haus zu bauen. Da kann man alles so machen, wie es einem gefällt. Aber das kann dann auch sehr teuer werden.
Ein altes Haus würde ich persönlich nicht kaufen wollen. Unser Nachbar baut an seinem schon seit sechs Jahren herum. Erst das Dach, die Rohre, die Verkabelung. Dann der Rest (Böden, Fenster, Fassade). Und dann noch ein Anbau. Da war in der Zeit echt nie Ruhe, das wäre nix für mich. Das könnte ich mir nur dann vorstellen, wenn man genug Geld übrig hat, um alles vor dem Einzug komplett renovieren zu lassen.
Wir haben das 30 Jahre alte Haus von den Schwiegereltern übernommen. Die Aufteilung passt, solange wir nur ein Kind haben. Aber allein schon das Fehlen von Steckdosen nervt mich täglich. Das Bad haben wir vor Einzug renovieren lassen, mit den WCs habe ich mich arrangiert. Ich bin aber auch ziemlich anspruchslos.
@veralynn
Antwort von Nugua10 am 17.01.2012, 10:57 Uhr
Ja, das haben wir auch schon gehört. Das sei ähnlich wie mit dem Brautkleid, wenn man es vor sich sieht, dann weiß man, dass es seins ist.
Wir sind auch gerade dabei, es überall publik zu machen, was wir suchen.
Re: Haussuche-Teil 1
Antwort von Silvia3 am 17.01.2012, 11:07 Uhr
Wenn die Fliesen so unsachgemäß verlegt sind und der Garten eine Schutthalte, kannst Du mal davon ausgehen, dass auch an anderen Dingen in dem Haus sehr gespart wurde und das die Vorbesitzer "Schlampen" sind. Das lässt nichts Gutes erwarten, von solch einem Haus würde ich grundsätzlich die Finger lassen.
Silvia
Ehrlich gesagt ...
Antwort von Püminsky am 17.01.2012, 11:41 Uhr
... vermisse ich solche Erfahrungen :D
Ich finde es nämlich unglaublich spannend, sich so Häuser anzuschauen nd eben auch mal solche Erfahrungen zu machen, solang sie nicht über Jahre an der Tagesordnung sind.
Wir hatten uns damals auch auf etwa 2-4 Jahre Suchzeit eingestellt, denn uns war klar, dass wir nie bauen wollen und in der historischen Kernstadt ein altes Fachwerkhaus wollten. Da muss dann aber alles passen: Aufteilung, Sanierungsvorarbeiten, Größe, Garten (mitten in der Stadt!) usw...
Tja. Wir hatten nicht mal richtig gesucht. Nach 2 Monaten haben wir unser Traumhaus gekauft, es war auch das einzige, dass wir je von innen gesehen hatten! Das war wie ein 6er im Lotto. Vorbesitzer Architekt, Haus mit neuem Fachwerk, neuem Dach, neuer Heizungsanlage, neue Fenster, Elektrik, Gas und Wasser auch neu. Über 70% der Räume innen waren auch bereits saniert. So konnten wir gleich rein und den Rest immer noch genügend nach unseren Vorstellungen umbauen und renovieren.
Das einzige, das mir fehlt: eine Garage :) Hat in der Innenstadt aber eh keiner, vor allem hier im historischen Kern nicht, logischerweise.
Tja, und nun beneide ich jeden, der etwas länger stöbern und gucken kann. Also habt noch viel Spaß :) Irgendwann kommt das passende Haus. Wir leben hier nun seit fast 5 Jahren und geniessen es sehr.
Re: @Christine
Antwort von Christine70 am 17.01.2012, 12:59 Uhr
autsch.. das hört sich für mich so an, als ob die vorbesitzer ganz schnell einziehen mußten und somit pfuschen mußten. auch sieht es so aus, als hätten sie kein geld mehr für handwerker gehabt. und was den garten betrifft.. das klingt auch, als wäre es eine ewige baustelle. würde handwerker alles erledigen, nehmen sie auch ihren müll mit, macnt man es selber, wird es oft im garten zwischengelagert.
Re: @Nugua10
Antwort von montpelle am 17.01.2012, 15:35 Uhr
Auch eine Decke aus "billigster Kunstoffholznachahmung" kann neuwertig sein.
Welchen kind würde von euch die Mandel und Polypen????
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