zurück| Geschrieben von jaspermari am 15.06.2010, 19:43 Uhr |
Notartermin für Wohneigentum...
Haben wir am Donnerstag. Wie lange dauert denn sowas ? Was wird denn da genau gemacht ?
Notar unerfahrene Marion
Beitrag beantwortenRe: Notartermin für Wohneigentum...
Antwort von dr.snuggles am 15.06.2010, 19:47 Uhr
keine ahnung.
spitzen antwort, ich weiß.
wollte mich nur mal in meiner langeweile (sitze noch im büro) unqualifiziert einmischen...
wie isset?
Re: Notartermin für Wohneigentum...
Antwort von fille am 15.06.2010, 19:50 Uhr
der vertrag wird vom notar vorgelesen und ihr unterschreibt dann. kommt halt auf die länge des vertrages an, wie lange es dauert, vielleicht 20-30 min, wenn alles klar ist.
Re: Notartermin für Wohneigentum...
Antwort von Leo engel am 15.06.2010, 19:51 Uhr
Wir haben grade Haus gekauft.
Der Termin beim Notar dauerte ca. eine halbe Stunde (war der erste Termin). Dort wurde dann der komplette Vertrag vorgelesen und erklärt. darauf hin wurde der Vertrag vom Verkäufer und von uns als Käufer unterschrieben.
Haben morgen noch mal einen Termin für die Grundschuldbestellung, weil das beim ersten Termin vom Kreditgeber noch nicht da war.
Grüße
Langsam geht es wieder...
Antwort von jaspermari am 15.06.2010, 19:52 Uhr
Hatte ziemlich viel Stress die letzten Wochen. Klassentage (und ich immer anwesend...), Wohnen in der Trainingswohnung, Zeugnisse , Arbeit, Arbeit, Arbeit...
Aber immerhin sind die Zeugnisse auch bald fertig.
So genug gejammert, hab ja gehört Lehrer tun nix 
Aber bald sind ja Sommerferien und wir WEG.
Und bei Dir ? Bestimmt auch ne Menge los, oder ???
Im zweiten Leben werd ich Notar...
Antwort von jaspermari am 15.06.2010, 19:55 Uhr
30 minuten und dann so viel Geld 
.
Danke euch für die Antworten, scheint ja eher unspektakulär das Ganze...
das hab ich mir auch gedacht
Antwort von Leo engel am 15.06.2010, 20:02 Uhr
nachdem die Rechnung kam und mir echt schlecht geworden ist. Aber wenn ich überlege was auch Finanzamt/Gericht kostet für den Grundbucheintrag etc. da wird einem erst recht schlecht....
Re: Langsam geht es wieder...
Antwort von dr.snuggles am 15.06.2010, 20:05 Uhr
hach, ich bin so zappelig.
erfahre erst in zwei wochen, ob es mit meiner favoriten-kita klappt.
wohung habe ich immer noch nciht, der vermieter meldet sich nicht.
mich macht die warterei total wuschig.
in zwei woche gehts schon los!!!!
fahrt ihr weg?
Re: das hab ich mir auch gedacht
Antwort von Leena am 15.06.2010, 20:11 Uhr
Notartermin dauerte bei uns rund eine Stunde, war dafür aber nur ein Termin (für Kaufvertrag und Grundschuldbestellung). Teuer war's so oder so... *seufz*
Die Kosten für den Grundbucheintrag fand ich vergleichsweise eigentlich sehr moderat, und die Grunderwerbssteuer beträgt halt (je nach Bundesland) einen bestimmten Prozentsatz vom Kaufpreis (ganz grob gesagt, mit Berücksichtigung übernommener Schulden o.ä.), der Prozentsatz liegt allerdings bei "nur" 3,5 - 4,5 %.
Sieh's positiv - dafür ist der Grundstückserwerb von der Umsatzsteuer befreit - und die wäre nicht nur 3,5 bis 4,5 %, sondern gleich 19% - das wäre bei den hiesigen Preisen aber doch sehr arg heftig!
seeeehr unspektakulär
Antwort von Bengelengelmama am 15.06.2010, 20:24 Uhr
und ziemlich öde 
Der leiert das so runter, dass man Probleme hat nicht einzuschlafen...ganz davon abgesehen, das man das Meiste eh nicht versteht 
Zwischendurch erklärt das Eine oder Andere....am Ende gibts von allen Seiten ein Autogramm und fertig....
Re: seeeehr unspektakulär
Antwort von Christine70 am 15.06.2010, 21:27 Uhr
also bei uns dauerte es länger, etwa 1 1/2 stunden.
erst wurde der kaufvertrag vorgelesen und nach jedem absatz konnten wir fragen stellen oder er hat das auf deutsch erklärt, verständlich für jeden.
dann hat die gegenpartei verlangt, daß sie nochmal das haus begehen dürfen. die ehemalige besitzerin meinte, sie könnte ja noch was vergessen haben.
das wollten wir aber nicht mehr. nicht ohne unseren makler. wer weiß was die in dem haus angestellt hätte. es war nämlich ein muss-verkauf...danach folge privatinsolvenz. was wenn sie da die wände beschmiert hätte oder das cerankochfeld zerbrochen hätt. nicht auszudenken.
das alles wurde dort besprochen.
sie durfte dann noch genau einmal ins haus, aber nur in meinem beisein.
Re: seeeehr unspektakulär
Antwort von Suka73 am 16.06.2010, 10:31 Uhr
wenn an dem Vertrag nicht mehr viel gemacht werden muss, kommst Du mit einer Stunde hin. Allerdings gibt es oft (auch wenn Abschriften vorher den Parteien zugegangen sind) noch Änderungen, sei es der Rechtschreibung wegen oder weil irgendwas falsch ausgedrückt wurde.
Ich war mehrere Jahre lang Notarfachangestellte - unter einer Stunde kam bei uns nie jemand raus. Fragen + Antworten usw. noch dazugerechnet.
Die Kosten - ja, die sind nicht ohne, da ein Notar nach der Gebührenordnung für Kaufverträge o.ä. eine doppelte Gebühr vom Wert nimmt. Dazu kommen noch die ganzen Grundbuchkosten, Finanzamt, Gutachterausschuss und und und.
LG Sue
@vallie - Minijob
Geiselnahme in Leipzig
Heidi kabel ist gestorben
Halbzeitpause Sonntag im ZDF
Argenfrage
Guten morgen...Ist hier jemand Krankenschwester oder Ärztin ?
Hat vielleicht jemand einen Tipp für mich (Heuschnupfen)
Jemand eine Idee, wo ich ein kleines (2,5-3 meter) Holzboot
Burg in Schleswig-Holstein oder Süddänemark
