Maklercourtage was würdet ihr machen?

Hallo,
ich suche nun schon fast ein Jahr nach einer geeigneten Wohnung da ich mich von meinem Partner trennen will, wir haben zusammen ein 2jähriges Kind. Das Zusammenleben geht kaum noch.....
Neulich wollte ich endlich eine Wohnung mieten, da wurde mir gesagt dass sie verkauft werden soll. Da es in unserer Gegend kaum Wohnungen gibt und wenn dann taugen sie nichts habe ich mich bei Raiffeisenbank-Immobilien angemeldet, ich wusste zwar das man eine Maklercourtage bezahlen muss, aber ich dachte evtl. bekommt man über die Bank eine bessere Wohnung.

Heute bekam ich einen Anruf von der Maklerin, sie bot mir die Wohnung an die ich neulich schon mieten wollte. Angeblich soll sie nun nicht mehr verkauft werden. Sie wußte dass ich die Wohnung schon kenne und damals auch mit dem Vermieter gesprochen hatte, er hatte sogar meine Telefonnummer falls das mit dem Verkauf nicht klapppen sollte. Hab dann heute noch schnell mit ihm telefoniert ob er der Bank nicht sagen kann er hätte privat jemand aufgetan, aber da wollte er sich nicht einlassen. Nun soll ich für die Wohnung um die 650 € Courtage bezahlen, die ich vor 2 Monaten noch umsonst bekommen hätte.

Ich würde zwar am liebsten morgen umziehen aber ich weiß nicht wie ich mich entscheiden soll. Ich bin noch im Erziehungsurlaub, es kann mich auch sonst niemand unterstützen. Ich könnte im moment zwar das Geld aufbringen, aber auf langer Sicht wird es mir fehlen.

Bei der Wohnung hatte ich zwar auch so meine Zweifel wegen diverser Dinge, aber ich dachte zieh erst mal ein und wenn es dir nicht taugt oder ich sie wg. dem Preis nicht halten kann, dann suche weiter. Aber das macht man nicht wenn man soviel Courtage bezahlt oder?

Wenn ich nicht bald eine brauchbare wohnung finde, dreh ich bald durch, denn was zuhause abläuft ist nicht mehr erträglich.
Öffentliche Stellen etc. hab ich schon hinter mir....
Würde mich freuen über ein paar Antworten, Danke!
LG mimmila