Wohnung wohnung wohnung

Hey Mädels, ich schon wieder mit meiner Wohnung-Frage...;-)

Beide 3-Zi. Wohnungen mit Aufzug, Außenrollos, Fußbodenheizung etc.

1) sehr zentral jedoch ruhig gelegen von der Innenhofseite (Innenhof sehr groß und sehr hübsch, aber offen, jeder kann rein), im 1. OG (realtiv tief, wenn man wollte könnte man schon einsteigen...Angst?). Wohnzimmer von der Ostseite (also evtl. wenig Sonne da oben und seitlich andere Balkone) guckt mit Balkon Richtung Innenhof, 2* Schlafzimmer von der Nordseite (nah ggü.weitere Wohnungen und ein nicht renoviertes "Gruselhaus"). Die Küche ist inkl. 1. und ggf. 13. Monat kaltmietfrei. Keine Dusche, nur Badewanne. Etwas schlechterer Schnitt als andere Wohnung.

2) Die zweite Wohnung hat kein Innenhof so richtig, man guckt auf ruhige strasse raus - aber nix Grünes da. Ist 3 OG. 2*SZ auf der Südseite (Babyzimmer mag bisschen kälter sein weil der balkon davor ganze sonne abfängt). Wohnzimmer Süd/West. Da guckt niemand ins Fenster rein. Hier gibts noch dusche. Küche muss abgekauft werden. Man hat nix mietfrei.

Irgebdwelche Ideen? Hilfe? Anregungne?:-) danke