zurück| Geschrieben von Toms-Mama am 27.11.2008, 21:27 Uhr |
geplanter Hausbau/Musterhausbesichtigung
Hallo.
Am Sonntag schauen wir uns ein Musterhaus der Firma "Bau-mein-Haus" an und haben ein Erstgespräch.
Kennt jemand diese Firma und hat ggf. eigene Erfahrungen mit dieser Firma gemacht? Laut Exposé und deren Homepage klingt alles super, die Firma gibt´s wohl schon 30 Jahre, baut energiesparend etc.
Uns gefällt das Angebot.
Was sollte man bei dem Erstgespräch zur Sprache bringen? Welche Punkte sind wichtig zu besprechen?
Vielen Dank!
Beitrag beantwortenRe: geplanter Hausbau/Musterhausbesichtigung
Antwort von mai2978 am 28.11.2008, 12:53 Uhr
Wir haben uns auch mal mit dieser Firma in Bad Vibel unterhalten und sie machten schon ein sehr guten Eindruck.
Klar sie wollen etwas verkaufen, aber nach 20 Gesprächen mit diversen anderen Baugesellschaften, fülhlten wir uns das erste mal richtig gut beraten und verstanden!
Sie gucken sich erst das Grundstück an und dann planen sie das Haus!
Im Prinzip kannst Du mit jeder Vorstellung zu ihnen hin und sie bauen Dir dein persönliches Traumhaus!
Zwar haben wir noch nicht gebaut, da wir das passende GS noch nicht gefunden haben, aber sie gehören zur engeren Auswahl!
VLG Frauke
Re: geplanter Hausbau/Musterhausbesichtigung
Antwort von Toms-Mama am 28.11.2008, 15:29 Uhr
Das ist ja schon mal nicht schlecht...
Es wäre schon ein Komplettangebot mit Grundstück! das würde die Sache leichter machen, denn Grundstücke bekommt man bei uns echt kaum auf eigene Faust.
Leider sagt man uns noch nicht, wo das Grundstück genau ist. Erst nach unserem Erstgespräch. Man hatte wohl die Erfahrung gemacht, dass jemand sich mit dem Eigentümer des Grundstückes einigte und dann mit einer anderen Firma baute. Nun, kann ich auch verstehen, dass die Angst haben, dass das noch einmal passiert.
Mal sehen, vielleicht wird es ja was. Wenn nicht, uns drängt niemand, dann suchen wir eben weiter.
Re: geplanter Hausbau/Musterhausbesichtigung
Antwort von celmin am 28.11.2008, 18:19 Uhr
Welches der Häuser ist es denn? Ich bin neugierig und ich gucke mir gerne die Grundrisspläne an.
Gruß
Iris
Re: geplanter Hausbau/Musterhausbesichtigung
Antwort von mai2978 am 28.11.2008, 19:21 Uhr
Da fällt mir ja noch was ein! Meine Cousine hat mit Massa gebaut und die haben nicht gut beraten!
Es fehlt der Wasserhahn für die Aussenanlage und da durch dass das ein Holzständerwerk ist, und die Jungs es verpeilt haben ihnen zu sagen, dass man einen Stützbalken für eine Markisse einbauen muß, können meine Cousine keine anbauen!
Wenn ihr wißt, dass ihr so was haben wollt (früher oder später), baut bloß so ein Ding ein! Die von Bau mein Haus sagten, alles kein Problem!
Sie bauen auch mit Erdwärme usw!
VLG Frauke
Hier ist der Link
Antwort von Toms-Mama am 28.11.2008, 21:19 Uhr
Hallo, es handelt sich um diesen Vorschlag, ihr könnt ja gerne mal schauen:
http://www.immobilienscout24.de/47752255;jsessionid=2749E12BD0256173A2460CD054ED2344.worker2?donotLog=t&style=is24&is24EC=IS24&navigationbarurl=%2FSuche%2FP-3%2FHaus-Kauf%2FNordrhein-Westfalen%2FWesel-Kreis%2FDinslaken
Da wäre der Keller und die Erdwärme schon mit drin - das möchten wir unbedingt haben. Mal schauen..
Kann eh sein, dass wir jetzt noch nicht entscheiden können, weil wir noch auf Geld warten (haben ein altes Haus von meinem mann verkauft und das zieht sich schon seit einem halben Jahr!!!, krieg langsam die Krise, weil wir nichts konkret machen können, werden immer nur vertröstet).
Re: Hier ist der Link
Antwort von mai2978 am 28.11.2008, 21:42 Uhr
Sieht nett aus, ich kann mich noch daran erinnern, dass das die einzigen waren, die 3 KZ hatten in Bad Vibel!
Ich drück Euch ganz feste die Daumen, dass das alles so klappt, wie ihr es euch vorstellt!
Gute Nacht Frauke
PS: Kannst ja mal schreiben wie es war!
Re: Hier ist der Link
Antwort von Fröschlein Luisa am 28.11.2008, 22:56 Uhr
Ach Du meine Fr....e!!! Ist das bei Euch billig! Sind auch grad auf der Suche! Haben jetzt endlich mein Haus 250 km weiter weg verkauft und suchen jetzt in unserer Umgebung was passendes. Aber Euer Angebot in unserer Gegend würde mit Sicherheit 400 000,-Euro aufwärts kosten! 
GLG Sandra
Wir haben uns diverse Musterhäuser und Firmen angesehen...
Antwort von krueml am 29.11.2008, 9:17 Uhr
... hatten lange Gespräche und schon Offerten. Wir haben festgestellt, dass ein Fertighau effektiv nicht billiger ist als ein normales Haus. Der einzige Vorteil ist, dass es etwas schneller geht. Was uns völlig abgestossen hat, waren die dünnen Wände. Wenn man dagegen klopft, klingt das ganz komisch. Und was auch ein Killerpunkt war, war die 08/15 Verarbeitung und die minimale Auswahl bei Farben, Sanitäranlagen etc. Uns haben diese Wahlmöglichkeiten alle nicht angesprochen. Umbauten und Sonderwünsche können extrem zu Buche schlagen. Habt Ihr Euch diesbezüglich erkundigt? Das erste Angebot ist nie der effektive Endpreis den man bezahlt.
Schlussendlich haben wir ein altes Haus gekauft und renovieren das jetzt. Es ist derselbe Preis aber wir können es uns so schön machen wie wir möchten.
Re: Wir haben uns diverse Musterhäuser und Firmen angesehen...
Antwort von SannymitZwillingen05 am 30.11.2008, 22:21 Uhr
Da geb ich meiner Vorrednerin recht ......
Und auch aus eigener Sache her kennen wir genug Firmen die schlüsselfertig bauen , versprechen und und und ... aber am Ende kam nie was gutes bei raus.
Da wir selbst ein Bauunternehmen sind wissen wir ja wovon wir reden und kennen die schwarzen Schafe in der Branche....
Das Haus bzw. die DHH sieht nicht schlecht aus ...
aber viele Punkte sind ja nicht mit drin , wie z.b. :
"Im Preis fehlen nur noch die Maler- und
Tapezierarbeiten sowie die textilen Bodenbeläge.
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Einmessung,
Erdarbeiten und Anschlüsse sind nicht enthalten.
Natürlich erledigen wir auch diese Arbeiten auf Wunsch zum Festpreis."
Das sind noch einige Kosten die dazu kommen und jegliche Veränderung nun nach deinen / euren Wünschen kostet wieder mehr oder weniger, je nachdem.
Und warum nicht das Grundstück vorher anschauen ? Klar , weil er nun mal Angst hat das ihr direkt zum Eigentümer rennt weil dadurch evtl. ein niederiger Preis für´s GS raus kommt als die Firma mit einberechnet hat. Die wollen ja keine Verluste machen , logisch.
Hört euch alles ganz gut an , lasst es euch durch den Kopf gehen .....
LG Sanny
