hilfe erbeten-vermietetes eigenheim-renovieren absetzen?

hallo, wir haben unser haus noch bis mai nächstes jahr vermietet, kehrn dann aus dem ausland zurück. meine frage ist nun, kann ich die renovierungskosten bzw. umbauten absetzen auch wenn die leute schon ausgezogen sind bevor wir wieder einziehen? oder muss das ganze WÄHREND des mitvertrages ablaufen? wollten es halt ausnutzen dass das haus dann komplett leer ist, wenn ein ofen eingebaut wird und renoviert wird, BEVOR unsere möbel etc dann wieder drin stehen...