Re:

Vielleicht wäre das Anlass, bei der Mieterversammlung mal den Abrechnungsmodus der Müllgebühren zur Sprache zu bringen. Eigentlich ist es sinnvoll, Müll nach Personenzahl abzurechnen, Mieter mit Kleintieren (Nager oder Katzen) und mit Windelkindern produzieren natürlich größere Abfallmengen.

Ich bin ja keine Juristin, aber meines Wissens kannst du gegen täglich wechselnden Besuch, der Müll produziert, wenig ausrichten. Eine Handhabe hättest du lediglich, wenn jemand ungemeldet Dauergäste beherbergt.

Und ansonsten gebe ich Shinead Recht - (sachliches) Reden mit den Nachbarn hilft manchmal.