Wieviel MEHR als Marktwert würdet ihr zahlen? Immobilien...

Juhu....wir haben eine Immobilie in Aussicht die wir bereits besichtigt haben. Es ist alles gut - Größe, Garten, Aufteilung, Lage, Grundstück....
Wir suchen schon EWIG und mit bald drei Kindern müssen wir so oder so ausziehen.

Heute hab ich das in Auftrag gegebene Gutachten erhalten. Der Marktwert liegt knapp 40.000 Euro unter dem Verkaufspreis.

Wie gehe ich nun vor?
Ich möchte natürlich mit den Verkäufern handeln.... aber sag ich dann "ich will nur den MW zahlen " oder sowas wie " treffen wir uns in der Mitte?"..sorry ich weiss es einfach nicht....

Die Finanzierung scheitert nicht an den 40.000 aber grundlos muss man ja nicht mehr zahlen....wie würdet ihr vorgehen ...so
psychologisch geschickt? Es sind weitere Interessenten vorhanden und die würden sicherlich auch von einem von denen den gewünschten Preis bekommem aufgrund der aktuellen lage am Markt.... mit uns sind die Gespräche aber am weitesten sozusagen und wir verstehen uns gut....das sehe ich mal als kleinen Vorteil....