3Familienhaus

Guten Morgen an Alle,
Vielleicht werde ich hier die ein oder andere Antwort auf meine Frage finden. Wir wohnen offiziell in einem 3Familienhaus.Also eigentlich 3 Wohnungen übereinander. Die Dachgeschosswohnung wird von uns aber nicht als eigenständige Wohnung benutzt sondern normal zur anderen Wohnung. Ich kann leider nirgends was zu finden wie ich unser Haus in ein 2Familienhaus umändern könnte also rechtlich gesehen. Bei vielen Sachen ist ein 3Familienhaus leider deutlich teurer z. B. Versicherung. Weiß jemand vielleicht etwas dazu?
Vielen Dank