zurück| Geschrieben von Mephis am 25.05.2023, 10:37 Uhr |
Bausparvertrag
Hey.
Unser Bankberater möchte uns einen aktuellen Bausparvertrag anbieten, da wir in Zukunft Kapital für eine Haussanierung brauchen werden.
Er sagt, dass es jetzt noch Sinn macht, da die Konditionen noch vergleichsweise gut sind. Bis Ende Juni hätten wir noch Zeit, dann würde sich das ändern.
Hat jemand Ahnung davon und kann es verständlich erklären?
Wir haben aktuell zwei Bausparvertrag von 2016/2017 .. der eine ist mit 20000€ und Zuteilungsreif, der andere mit 40000€, der braucht noch eine Weile.
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Re: Bausparvertrag
Antwort von Lena_1922 am 25.05.2023, 12:36 Uhr
60.000 in Bausparverträgen ist eine Menge.
Wieviel braucht ihr denn und wann?
Ansparen kann man in vielen verschiedenen Formen.
Ich würde mir ein unabhängiges anderes Angebot machen lassen.
Re: Bausparvertrag
Antwort von Mephis am 25.05.2023, 13:00 Uhr
Die Bausparverträge sind sogar noch 10 Jahre älter. Halt jeweils aus unserer Jugend mit entsprechender guten Konditionen für heutige Zeit.
Ich vermute nach dem aktuellen Markt, dass wir mindestens 400000€ für die Sanierung brauchen. Es ist ein großes und älteres Einfamilienhaus was aktuell noch von der Oma bewohnt ist. In etwa 5 Jahren möchte sie ausziehen und für uns Platz machen. Das Haus ist schon im Besitz meines Mannes. Bis dahin könnten wir da. 100000 an Eigenkapital aufbringen, inkl allem was in Bausparverträgen, Riester, etfs und so weiter investiert ist.
Unserem Bankberater geht es primär um die Zinsbindung für den das Darlehen, da diese zukünftig eher steigen als sinken.
Re: Bausparvertrag
Antwort von sarahT am 25.05.2023, 13:30 Uhr
Ihr habt wahrscheinlich Bausparverträge mit hohen Sparzinsen, wo es also auf das angesparte Kapital viele Zinsen drauf gibt. Könnte aber eben sein, dass auch die Darlehenszinsen in den Veträgen höher sind, als sie es zurzeit noch auf Neuverträge gibt.
Noch ist es ja so, dass die Bausparzinsen super niedrig sind, aber eben auch die Kreditzinsen niedrig sind. Da kann man noch einen ganz guten Vetrag abschließen. Wenn der dann also zuteilungsreif wird, könnt ihr das Darlehen mit schön gerigen raten abzahlen.
Allerdings müsst ihr auch bedenken: wenn ihr drei Bausparverträge und noch ein Annuitätendarlehen abzahlen müsst, könnte das sehr viel werden. Denn die Rate beim Bausparer ist ja festgelegt.
Wie hoch ist denn der Darlehenszins beim zuteilungsreifen? Lohnt es sich den vielleicht zu erhöhen und darin weiter anzusparen? Oder könnt/wollt ihr das Kapital vielleicht in einen höhren zu den jetztigen Darlehenskonditionen umwandeln? Oder wollt ihr den zu Ende besparen, um euch die Haben Zinsen zu sicher?
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