zurück| Geschrieben von Tanja2255 am 19.04.2014, 11:09 Uhr |
habe ich was vergessen, oder irgendwo zu wenig berechnet?
Hi, wir haben ja nun ein Haus gekauft. Nun plane ich so ca die Betriebs- und Nebenkosten für das Reihenhaus 145qm, 6 Zimmer.
alles im Monat gerechnet
Gas ca 100€ (20.000kwh/Jahr)
Wasser ca 60€
Strom ca 90€
Wohngebäudeversicherung ca 34
Grundsteuer ca 34
Müll ca 30
Hausrat ca 10
Habe ich irgendwas (wichtiges) vergessen????
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Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von nest118 am 19.04.2014, 11:12 Uhr
Sämtliche Wartungen, Schornsteinfeger...
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von Tanja2255 am 19.04.2014, 11:17 Uhr
Wartungen von Heizung..was noch.? Was kostet sowas denn ca?
Schronsteinfeger habe ich vergessen aufzuschreiben.. ca 10 im Monat
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von desire am 19.04.2014, 11:18 Uhr
wie alt ist das Haus?
bist du dir sicher dass du nicht zuwenig Gas berechnet hast?
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von 3wildehühner am 19.04.2014, 11:20 Uhr
Hallo!
Wie Alt ist das Haus? Wie viele Kinder habt ihr? Eure Gaskosten finde ich deutlich zu niedrig geplant, FALLS es ein älteres, freistehendes, nicht gut isoliertes Haus sein sollte.
Hast du einen Trockner? Ich finde auch die Stromkosten sehr niedrig kalkuliert.
Du darfst bei der Berechnung auch nicht den Schornsteinfeger und andere Wartungsarbeiten vergessen.
Warum kauft ihr ZUERST das Hus und plant DANN die anfallenden Kosten?
Das sollte dich vorher geschehen!
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von nest118 am 19.04.2014, 11:21 Uhr
Kommt auf die Heizung, das Alter der Heizung (alte Heizung evtl öfter Reparatur oder Ersatzteile usw) den Monteur usw an.
Da wir eine Ölheizung haben kann ich dir da nicht helfen.
Einfach die örtlichen Monteure durch telefonieren und Angebote reinholen. Viele bieten ein Wartungsabo an, dann kommt es ab und an günstiger.
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von desire am 19.04.2014, 11:22 Uhr
das dachte ich mir auch grade eben^^
wir haben sicher das Doppelte an Gas mit 170qm
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von desire am 19.04.2014, 11:23 Uhr
für die Wartung unserer Gaskessel haben wir mit Austausch zweier Ventile 300 Euro bezahlt!
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von Rosinchen78 am 19.04.2014, 11:25 Uhr
Setzte mal für Gas 120 Euro/mtl. an. Od. erkundige dich was es WIRKLICH kosten wird. Wir haben zwar nur 128 m³ aber das Haus ist neu (7 Jahre).
Was du auf jeden Fall vergessen hast sind Rücklagen für sämtliche Reparaturen/Renovierungen.
LG Rosinchen
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von magicduck am 19.04.2014, 11:26 Uhr
Strom erscheint mir auch recht wenig. Wir haben knappe 130 Euro mit 5 Personen.
Und Heizung wirst du wohl auch mehr einplanen müssen.
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von nest118 am 19.04.2014, 11:27 Uhr
Hier auch!
Wartung plus "Miniteil" auswechseln = 400€
Das sollte man nicht unterschätzen!
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von desire am 19.04.2014, 11:28 Uhr
ja
und wir sparen schon an den Heizkosten weil wir die GEschossdecke gedämmt haben....sonst wären es glaub ich um die 300 Euro pro Monat gewesen... 
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von desire am 19.04.2014, 11:30 Uhr
Geschossdecke dämmen......ca. 5000 Euro
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von nest118 am 19.04.2014, 11:32 Uhr
Das blüht uns auch noch, aber bei uns wird es leider deutlich mehr.... 
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von Tanja2255 am 19.04.2014, 11:33 Uhr
Ok, Gas wissn wir natürlich nicht genau, habe mal den "Durschnittsverbrauch von Verivox übernommen.
Wenn ich da aber dann jetzt mal auf 30000kwh/Jahr mache, bin ich bei 120 Euro pro Monat.
Wobei wir im EG nen Ofen haben, was auch noch mal was sparmöglichkit hergibt.
Rücklagen mache ich durch Bonus November im vorraus weg. Habe ich 125€/monat gerechnet.
Strom ist für unsere Verhältnisse sehr hoch gerechnet.
Verbrauchen seit Jahren(fast 10 Jahren wo ich es nachhalten kann) bei Wohnung mit 100qm, oder 125qm oder 97qm immer weit unter 2500/kwh/Jahr. Habe mit 3500kwh gerechnet, kostet nicht mal mehr 90.
Danke euch allen....wenn jmd. noch was einfällt, gerne her damit.
Zur eurer Beruhigung, wir haben mit 500 Euro/Betriebs- und Nebekosten(ohne Rücklagen) gerechnet- sind also ganz gut dabei ;-)
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von desire am 19.04.2014, 11:34 Uhr
ja..ist eh "nur" die Dachbodendecke......gggg
Keller müssen wir auch noch machen.
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von 3wildehühner am 19.04.2014, 11:41 Uhr
Bedenke, dass der Ofen auch beheizt werden möchte-und dass ihr mit Ofen häufiger streichen müsst!
Wir bezahlen übrigens 204 € Strom und 207€ Gas im Monat. Ist ein 175 qm2 großes, altes Haus. Allerdings steigen die Energiekosten mit jedem Jahr, ohne mehr zu verbrauchen, weil Energie leider sehr teuer ist. Wir beginnen gerade die
Fenster zu tauschen und eine neue Haustür haben wir vor 5 Jahren angeschafft. DA kommen locker mal 10000€ zusammen. Fassade wollen wir jetzt auch isolieren und dann verputzen-macht ca. 20000 €.
Aber wenn ihr schon einiges eingerechnet habt, kommt das hoffentlich hin.
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von nest118 am 19.04.2014, 11:42 Uhr
Wenn ihr einen Ofen habt, braucht ihr aber auch Brennholz. Das ist leider, wenn man keine Beziehungen hat, extrem teuer geworden.
Meist rentiert sich das heizen mit dem Ofen bei den Holzpreisen noch nicht mal.
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von momworking am 19.04.2014, 11:42 Uhr
Instandhaltungsrücklagen?
Wie ist denn das in der Reihenhaussiedlung geregelt? Gibt es da keine Gemeinschaftsrücklagen? Oder allgemeine Betriebskosten für die Siedlung (komme gerade nicht drauf, wie das heißt, sorry).
LG
Annette
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von Osterglocke83 am 19.04.2014, 16:07 Uhr
Hallo,
Also mit Gas kenn ich mich nicht aus, aber für Brennholz kannst je nachdem, was du noch selber machst 100 bis 150 Euro den m rechnen.
Strom brauchen wir etwas über 100 Euro
Hast du Versicherungen wie Brand-und Hausrat mitgerechnet?
Re: habe ich was vergessen, oder irgendwo "zu wenig berechnet"?
Antwort von Osterglocke83 am 19.04.2014, 16:08 Uhr
Sorry, ja Versicherungen hast ja geschrieben ..
