ich würde NIEMALS in Deiner Situation bauen oder kaufen

weil ich vermute dss Du nie wirklich dauerhaft sicher bist wo Du leben willst.
Aktuell hast Du keine Arbeit,
wir haben uns da niedergelassen wo wir gesicherte Arbeitsplätze haben denn das Haus muss abbezahlt werden und dazu wollten wir keine 45 Jahre brauchen.

Niederlassen kannst Du Dich da wo Du Dich wohlfühlst auch ohne Eigentum,
Eigenkapital entsprechend ansammeln, wenn Du wirklich sicher bist dann baut.
Du bist noch nicht ankeommen an Eurem Ort, Mann und Kind ggf schon.
Vermutlich wird es keinen Ort geben der 100% perfekt ist, wenn Du das suchst wirst Du ewig auf der Suche bleiben.
Nette menschen gibt es überall, doofe übrigens auch. Such Dir die bei denen es passt, man braucht keine 1000, es reichen auch wenige.

Wichtig wäre mir dass ich gute Schulen für mein Kind hätte
wenn Du mal baust auch im Alter ein Arzt und Laden da sind wenn Du mit dem Rollator unterwegs bist.
Vernünftige Verkehrsanbindung
und eben beruflich viele Möglichkeiten.