zurück| Geschrieben von Butterflocke am 04.03.2014, 22:14 Uhr |
der helle Wahnsinn....
Ich hab mir heute ein Grundstück angesehen.
Wunderschön, Baulücke, absolut ruhig, alles Nötige in der Nähe, Preis (für uns) schweineschlimm, aber für HIER gerade noch fair...
Die Anzeige wurde vom Makler gestern(!) Nacht auf Immowelt gesetzt. Ich habs gleich gesehen und ihn sofort angeschrieben. Heute war dann Besichtigungstermin und ich dachte, ich sehe nicht richtig: ein Volksfest!, ein Menschenauflauf....
Mindestens 20(!) Paare standen dort, inmitten von Ihnen der Makler, sichtlich gestresst:-(
Bis es dann zur Krönung eine (fast handgreiflich endende) Auseinandersetzung zwischen zwei Interessenten gab. Der eine fragte, ob er reservieren könne. Gleichzeitig meinte er, dass es wohl in Anbetracht der vielen Interessenten keinen Sinn machen würde, auf die im Internet beschriebene "Verhandlungssache" näher einzugehen.
Daraufhin mischte sich ein zweiter Interessent ein bzw. keifte: "Was berechtigt DIESEN Herren nun eigentlich, das Grundstück zu reservieren??? Ist das hier wieder reine Willkür? Ich sage Ihnen eines (zum Makler): ICH frage NICHT nach irgendwelchen Verhandlungen, sondern lege nochmal 50.000 drauf!"
Geradezu hysterisch ging es dann weiter, bis sich auch noch die Frauen ankeiften.
Der Rest stand drumherum und tuschelte und kopfschüttelte heftigst.........
Ich verabschiedete mich dann vom Makler und bekundete mein ernsthaftes Interesse.
Einzige Chance, die ich habe, wird aber wohl DIE sein, dass sich dort heute Abend alle noch umgebracht haben und niemand mehr übrig ist....:-(((
Ich gebs auf........
Bei Häusern sieht der Kampf nicht anders aus.
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Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Fru am 04.03.2014, 22:19 Uhr
Wow...der arme Makler
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von sun1024 am 04.03.2014, 22:27 Uhr
Oh ja... wir wohnen zur Miete, aber wir haben hier auch Fließbandabfertigung bei den Besichtigungen erlebt...
Ohne dicken Kompromiss ging hier nix. Darum wohnen wir nun in einer wundervollen Wohnung - an einer vielbefahrenen Straße.
LG sun
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Benedikte am 04.03.2014, 22:33 Uhr
unglaublich und unvorstellbar, locker nochmal nebenbei 50.000 Euro draufzuelegen
vor allem scheint der Makler dann eine GRaupe zu ssein wenn er den Preis so dramatisch unterschaetzt hat/da waere ich als Eigentuemer sauer
vor allem, ein Makler, der so Massentermine macht, waere bei mir auch untendurch
ich ahbe mal eine Wohnugn selber vermietet und hatte auch unglaublich viele Interessenten, die habe ich aber im 20 Minuten Takt durchgeschleust weil ICH die mal kennenlernen wollte
schade fuer Euch
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Butterflocke am 04.03.2014, 22:35 Uhr
Bei Wohnungen sieht´s ja nicht besser aus...
Und es wird immer schlimmer!
Glücklich ist der, der vor 5 bis 10 Jahren hier Immobilien erworben hat. Der ist in jedem Fall heute Millionär.
Wer zu spät kommt, dem blüht die Brücke (zum drunter schlafen oder zum runter springen - je nach Wunsch).... 
Naja, die Münchner dürften noch schlimmer dran sein. Ich behaupte mal, dass mich das jetzt tröstet.
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Butterflocke am 04.03.2014, 22:43 Uhr
Der Preis entsprach dem hiesigen Richtwert 370€/qm), da ich mich mit meiner Suche bereits ein schmerzvolles Stück von Nbg. entfernt habe (aber 500 bis 1000/qm sind für uns leider undenkbar).
Was glaubst Du, was ich hier in Zeitungsanzeigen lese. Meine bescheidene "Familie sucht xxx"-Anzeige (kurz und knapp, da teuer) steht inmitten von fett umrahmten und ausführlichen Anzeigen (die in der hiesigen Zeitung mehrere Hundert Euro kosten).
Zwei blieben mir dieses WE in Erinnerung:
1. Zahle bis zu 300.000 komplikationslos in bar für EFH-Grundstück (so in etwa)
2. zahle 5000 Euro Belohnung für Vermittlung eines Grundstücks (zuzüglich zur Maklercourtage)
usw......... 
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Butterflocke am 04.03.2014, 22:58 Uhr
Die Leute sind eben verzweifelt. Ich auch.
Wenn ich 50.000 zum verschenken hätte, wäre ich mittlerweile auch schon soweit. Hab ich aber nicht.
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Terkey235 am 04.03.2014, 22:58 Uhr
Mir hat eine Maklerin neulich noch gesagt, die Immobilienpreise, egal ob Miete oder Kauf, seien hier vor Ort allein im letzten Jahr um 25% gestiegen. Sie selbst sucht mit Partner seit drei Jahren und kann es sich einfach nicht leisten.
Ich habe aufgegeben und bleibe, wo ich bin, so lange ich kann.
terkey
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Butterflocke am 04.03.2014, 23:02 Uhr
Das würde ich auch tun, wenn ich nicht das Schimmelproblem hätte, dem der Vermieter nicht Herr wird (seit der Renovierung: Iso und Fenster) ist es schlimm geworden.
Andere Mietwohnungen (dieser Größe) würden uns spontan mind. 350€ mehr Kaltmiete kosten.
Damit ich mich darauf einlasse, muss ich die Hoffnung schon endgültig aufgegeben haben.
Wo wohnst Du?
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Benedikte am 04.03.2014, 23:02 Uhr
ich habe heute mit einem leiben Kollegen gespriochen, der noch in berlin ist, aber im Sommer fuer einige Jahre in die USA geht. Er wollte vorher immer sein reihenhaus verkaufen, jetzt will er es vermieten und als ich mich nach dem Grund fuer seinen Sinneswandel erkundigte, sagte er mir "benedikte, ich knn nicht verkaufen, wenn ich nach Berlin zurueckkomme, kann ich mir keine Miete mehr leistn"". Unglaublich.
Benedikte
Genauso ist es.........
Antwort von Butterflocke am 04.03.2014, 23:08 Uhr
Und jeder Umzug bringt auch mich/uns der Brücke näher...:-)
Man zahlt SO dermaßen viel mehr, dass man wirklich überlegt, ob es Sinn macht. Gerade in unserem Fall: wer sagt mir, dass es in einer neuen Wohnung nicht WIEDER irgendein Problem (ob nun Schimmel oder etwas anderes) gibt. Dann zahle ich dafür aber 350/400€ MEHR. Der jetzige Preis reicht mir allerdings schon völlig. Unter 1000 sind wir auch hier schon nicht mehr (4 popelige Zimmer in sehr schlechter Wohngegend).
Re: Genauso ist es.........
Antwort von Benedikte am 04.03.2014, 23:15 Uhr
ich bin ja wegen Schimmel und nasser Wand spontan umgezogen weil die doofe Vermieterin sich nicht gekuemmert hat. Und freue mich jetzt jeden Tag wie Bolle wenn ich im Netz sehe, dass die Huette nun den dritten Monat leersteht. Ausserdem hat sie die Miete um 25 prozent herutergsetzt.
Ganz ehrlich, sich gut und zuhasue zu fuehlen ist richtig wichtig. Wir hatten vor allem den Schimmel in einem Kinderzimmer, da fuehlt man sich als Mutter ja auch nicht so richtig wohl bei.
nur, was willst Du machen? Doch pendeln? Oder aus Nurnberg auswandern, bsp. nach leipzig, Dresden, Schwerin, Erfurt. DA kann man fuer ueberschaubares Geld jedenfalls wohnen.
Benedikte
Re: Genauso ist es.........
Antwort von Butterflocke am 04.03.2014, 23:26 Uhr
Auswandern geht nicht so wirklich bzw. stünde dem eine Jobsuche bevor - notgedrungen.
Pendeln, naja. Ich gebe zu, ich bin ein Stadtmensch. Wenn ich eine Freundin in Eckental Forth (kannst ja mal "mapsen":-)) besuche, kriege ich bereits Zustände.
Es gäbe noch andere Orte, von denen aus wir beide ca. 40 km "pendeln" müssten, wenn man das bereits so bezeichnen kann bei dieser Entfernung.
Aber ich glaube, ich käme in eine Anstalt, würde ich so weit rausziehen....
Ich kanns einfach nicht!
Das gibt ja einen Domino-Effekt
Antwort von Strudelteigteilchen am 05.03.2014, 6:13 Uhr
Das große Kind zieht sicher bald aus, auch das kleine Kind wird mich irgendwann verlassen, deswegen habe ich mal überlegt, was ich dann mache. Im Grunde würde ich mich irgendwann gerne "verkleinern", denn für einen alleine ist die Wohnung zu groß und eigentlich auch zu teuer. Aber wenn ich hier im Viertel bleiben will, dann zahle ich derzeit bei Neuvermietung für eine deutlich kleinere Wohnung genausoviel wie jetzt mit dem Altvertrag. Wenn man überhaupt was findet.
Wenn ich es mir irgendwie leisten kann, werde ich also viele Jahre als alleinstehende Frau eine Wohnung blockieren, in der auch eine Familie wohnen könnte. Was die Preise wiederum in die Höhe treibt, weil es den Wohnraum verknappt. Ein Teufelskreis!
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von wir6 am 05.03.2014, 7:41 Uhr
wir haben hier vor 10 Jahren ein Haus gekauft, mit 1200qm Grundfläche.
Nun wurde hier der Standort der Bundeswehr vergrößert und alles strömte hier her. Seit 2 Jahren ist das hier explodiert.
Und ich staune, wenn ich so lese, welche Immobilien mit winzigen Grundstücken (in naher Nachbarschaft) verkauft werden zu welchem Preis.
Viele haben damals das Grundstück geteilt (unsers ist auch als Baugrundstück deklariert) und darauf auch bauen lassen, also sitzen wir jetzt inmitten von kleinen Grundstücken mit unserer Fläche mit altem Baumbewuchs und schön eingewachsen und lächeln seelig vor uns hin.
Das Haus hat 260 qm (zugegeben, noch nicht voll ausgebaut) und ich bezahle WENIGER als unsere Nachbarn für eine 80qm Wohnung ohne Balkon oder Garten.
Ich bin schon gespannt, wie das weitergeht....
Re: der helle Wahnsinn....Hammer!
Antwort von mozipan am 05.03.2014, 7:58 Uhr
Da bin ich mal wieder froh auf dem Land zu wohnen. Gut, wir haben beide Strecken zur Arbeit zu bewältigen. Mein Mann 40 km und ich 20 km. Ich habe vor knappp 2 Jahren den Job gewechselt, davor hatte ich 35 km zur Arbeit.
Mein Mann arbeitet in der nächsten "Großstadt", wobei ich die auch mit ihren knapp über 100.000 EW eher als Dorf bezeichnen würde. Ich arbeite in einem anderen Dorf ähnlicher Größenordnung wie unseres (kapp 800 EW).
Die Kreisstadt ist von uns 7 km entfernt und hat 19.000 EW. Wir sind also wirklich auf dem Land.
Bevor wir vor 10 Jahren in unser eigenes Haus gezogen sind, haben wir in der Kreisstadt eine Wohnung mitten in der City gehabt. Zweites OG,115 m², neu ausgebaut, 2 Bäder, Wohnküche und 4 Zimmer, Kellerraum. Wir haben damals 600 € kalt im Monat dafür gezahlt. Heute kostet die selbe Wohnung 750 € kalt.
Bei uns wird der demografische Wandel höchstwahrscheinlich dafür sorgen, dass in 20 - 30 Jahren wieder mehr Wohnungen frei werden - also kanns nicht so viel teurer werden. Vielleicht verkaufen wir dann, wenn wir in Rente sind das Haus und ziehen wieder in die Kreisstadt, in ne Eigentumswohnung z.B. Da sind dann alle Geschäfte, Restaurants, Ärzte etc. pp. fußläufig zu erreichen.
Ich habe auch schon in Köln und Frankfurt/M. gewohnt, mitten in der Stadt jeweils und das auch sehr genossen, aber ich wüsste nicht, was die Stadt mir sonst, außer der näher gelegenen und breiter gefächerten Infrastruktur usw. bieten könnte, was ich hier nicht habe. Gut, ins Theater fahre ich 40 km, und wir müssen 2 Autos haben, aber sonst ...
Hat alles seine Vor- und Nachteile. Ich finde allerdings den Vorteil einer großen Stadt nicht so groß, als dass ich dafür das 10fache der hiesigen Grundstückspreise bezahlen würde. Unser Grundstück hat vor 11 Jahren 36 €/m² gekostet und die Preise liegen jetzt bei 56 €/m². In der Kreisstadt liegen die Grundstückspreise derzeit bei 120 bis 150 €/m², nicht einmal das wäre ich bereit zu zahlen, so wenig machen mir die paar Kilometerchen Entfernung aus.
Butterflocke, was wäre denn so schlimm, wenn du aus der Stadt raus wärst? Hast du jemals ländlich oder nur annähernd ländlicher gewohnt?
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von lambogenie am 05.03.2014, 9:24 Uhr
Hier auch. Viel zu hohe Preise, für jeden Schrott zig Bewerber, Bestechung etc.
Wir haben beschlossen,wir bleiben in unserer 3 Zimmer Wohnung. Auch wenn ich dann bald auf meinen ordnern schlafen muss...
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von ace06 am 05.03.2014, 10:05 Uhr
Hi,
das Thema hat mich jetzt auch mal neugierig gemacht. Für unsere Stadt (Kreisstadt im Süden Brandenburgs) liegen die Preise bei bis zu 100€/m² für ein Baugrundstück. Die Mietpreise sind im Vergleich zu den hier genannten Zahlen erschwinglich. Vorteil ist, wir sind ein Naherholungsgebiet mit einem See (naja, eigentlich ist es eine ganze Seenplatte) direkt vor der Nase. Natürlich hat es auch Charme, in Dresden oder Berlin zu wohnen. Aber was soll´s, es ist jeweils ein Katzensprung - bis Dresden eine halbe Stunde und am Berliner Stadtrand sind wir auch in einer knappen Stunde. Erfahrungsgemäß braucht man in Berlin mit dem ÖPNV etc. meist genauso lange, um von A nach B zu kommen, wenn man nicht grad zentral wohnt.
Also genieße ich die Vorteile des Landlebens und genehmige mir die Angebote der Stadt, wenn mir danach ist. Hossa
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von kravallie am 05.03.2014, 10:27 Uhr
ich will gar nicht daran denken, was passiert, wenn wir aus der jetzigen wohnung rausmüssen und wünsche meiner vermieterin jeden tag ein langes leben.
nachdem ich gestern wieder unsere zukünftige alterswg direkt über dem vikki gesehen habe, will ich umso mehr in die city.
real ist das aber nicht.
entweder ziehe ich zu stt oder richtung mühldorf o.ä. wo ich dann aber eingehen werde, wie eine primel.
kommt zeit, kommt wohnraum. hoffe ich.
Re: Dann vermiete doch einen Teil an einen jungen Menschen,
Antwort von Franke am 05.03.2014, 10:29 Uhr
der im Gegenzug für eine günstige Miete das macht, was Du nicht mehr so gut machen kannst oder nicht mehr machen willst.
Straße kehren, Schnee räumen, Getränke einkaufen, Staub saugen, . . .
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von fiammetta am 05.03.2014, 10:40 Uhr
Hi,
kannst auch zu mir ziehen. Auto ist aber unerläßlich.
Keine Sorge, man gewöhnt sich an alles und im Alter soll man doch Ruhe ganz anders zu schätzen wissen als in unserer blühenden Jugend.;-)
LG
Fiammetta
nciht aufgeben
Antwort von DecafLofat am 05.03.2014, 10:48 Uhr
wo denn in N war das?
und: auch mal drandenken dass solche plappermäuler gern mal kumpel vom makler o ä sein könnten, die er da hin ordert um das spiel anzufeuern, er profitiert in jedem fall nur davon. 20 leute bei einem besichtigungstermin ist in meinen augen höchst unseriös. das habe ich persönlich auch nie erlebt, nacheinander, ja, im 20 minuten takt durchgeschleust werden, aber alle zeitgleich? no way.
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von kravallie am 05.03.2014, 10:53 Uhr
das ist aber lieb von dir!
ich bringe sogar noch einen ehemann und zwei autos mit, bin dann im sommer auch tagsüber downtown muc, im andechser mit dem hausfreund.
oder im augustiner klosterstüberl, wenn der krätz zumachen muß.
ländliche ruhe hatte ich die letzten 15 jahre genug.
Re: Dann vermiete doch einen Teil an einen jungen Menschen,
Antwort von Strudelteigteilchen am 05.03.2014, 11:45 Uhr
Außer Staub saugen fällt alles weg. Außerdem ist die Wohnung zum Untervermieten blöd geschnitten - das hatte ich mit dem JC schon durch.
Wenn ich Glück habe, läuft es auf die Senioren-WG mit Kravallie hinaus. Wenn ich Pech habe findet KindKlein keine Frau und lebt bei mir, bis wir beide merkwürdig werden und ich ihn bei "Schwiegertochter gesucht" anmelde, damit ich endlich ins Altersheim ziehen kann.
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von fiammetta am 05.03.2014, 12:09 Uhr
Hi,
Gatte ist auch willkommen. Dann schicken wir die beiden in die eine Richtung und verzupfen uns selbst in die andere.
Mein Plan ist es ja, als schrille, aber stilvolle Alte erst mein Umfeld aufzumischen und dann den Abgang selbst zu planen.
Da gab es `mal vier Geschwister in New York, alle gut über 100, von denen die einzige Schwester prinzipiell hochelegant mit Champagner und Fluppe posierte und von von Party zu Party zog. So ungefähr.:-)
LG
Fiammetta
Re: nciht aufgeben
Antwort von fiammetta am 05.03.2014, 12:11 Uhr
Hi,
das war auch mein erster Gedanke. Mangel an Baugrundstücken hin oder her, aber irgendwer verkauft immer und so ein Verhalten ist mehr als skurril.
LG
Fiammetta
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Mehtab am 05.03.2014, 12:20 Uhr
Hallo,
ich frage mich nur, wieso wir auf einmal so viel mehr Wohnungen und Häuser brauchen. Die Bevölkerung in Deutschland stagniert doch so ziemlich. Kann mich jemand von euch einmal aufklären, warum im ganzen Land wie wild gebaut wird und die Preise trotzdem explodieren?
Ich kann schon verstehen, dass Grundstücke wegen der Flucht in die Sachwerte (Eurokrise!) im Preis explodieren, aber warum brauchen wir auf einmal so viel mehr Wohnraum?
Viele Grüße
Mehtab
Re: Dann vermiete doch einen Teil an einen jungen Menschen,
Antwort von Morla72 am 05.03.2014, 12:21 Uhr
Toll, das wäre endlich mal ein Grund, diese abgrundtief entsetzliche Sendung zu sehen. Sag mir nur rechtzeitig Bescheid, damit ich den Chips-Vorrat aufstocken kann...
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Julia+Christopher am 05.03.2014, 12:56 Uhr
Da gibt es mehrere Gründe
- die Familien werden immer kleiner, d.h. bei gleichbleibender Bevölkerungszahl mehr Familien
- es gibt immer mehr Singles
- es gibt immer mehr Alleinerziehende
- die Ansprüche steigen
- früher hatte man vielleicht als Familie 60 qm, mehrere Kinder in einem Zimmer, heute haben Neubauten 200 qm, jedes Kind ein eigenes Zimmer, Kinderbad, Ankleidezimmer....
- die ländlichen Landstriche verwaisen... alles wollen in die Ballungsgebiete
- wer heute zwei Wohnsitze hat, weil er pendelt, hat nicht ein möbiliertes Zimmer sondern mindestens eine 2-Zimmerwohnung
- junge Leute bleiben nicht mehr bis zum Ende der Ausbildung zu Hause wohnen
- die Oma/der Opa zieht nicht mehr im Alter zu den Kindern sondern bleibt in der eigenen Wohnung mit Pflegedienst
und es gibt sicherlich noch viele mehr
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Christine70 am 05.03.2014, 13:25 Uhr
diese massenbesichtigungen sind jetzt realtität und üblich, da der makler nicht 20 mal immer wieder dorthinfahren kann, um immer nur einen interessenten durchzuführen, das kostet zeit und viel geld.
deshalb machen die ja diese massenveranstaltungen. obs gut ist oder schlecht, das interessiert keinen.
als wir damals aus unserer mietwohnung ausgezogen sind, hat unser vermieter auch 5 familien gleichzeitig eingeladen, unsere wohnung anzusehen. an und für sich ja kein thema, wenn man nicht dauernd aufpassen mußte, dass nicht irgendeine fremde person in deiner unterwäsche rumwühlt *ächtz*
da war dauernd einer weg, entweder alleine im bad, hat die badschränke durchwühlt oder im schlafzimmer und machte die schränke auf .... als argument kam dann immer: "ich will doch nur nachsehen, ob meine möbel hier reinpassen" ahja, und dazu muß man die schränke aufmachen?
DAS hat mich gestört. waren ja wildfremde menschen.
Re: der helle Wahnsinn....Hammer!
Antwort von Christine70 am 05.03.2014, 13:39 Uhr
das frage ich mich auch. mir wären die preise schon sehr wichtig, denn ich mu0 das ja auch abbezahlen. da macht es schon einen unterschied, ob der grund jetzt 50 000 euro kostet oder 500 000 euro.
wir wohnen auch ländlich und hier kosten derzeit baugrundstücke 35 euro/qm vollerschlossen. die grundstücke haben fast alle eine größe zwischen 500 und 700 qm. das reicht auch vollkommen aus.
500 qm kosten demzufolge hier 17500 euro.. eine freundin von mir hat gebaut, ein einfaches häuschen mit 120 qm und kam am ende komplett (mit keller) auf 150.000 eur für einen neubau mit grundstück.
bei meinen bekannten nur 30 km weiter in der stadt kostet ein baugrundstück schon 100 000 euro für 500 qm. und da ist eines der günstigsten.
da nehm ich doch lieber die 30 km fahrt in kauf, und baue mir ein häuschen auf dem land (obwohl wir auch eine stadt sind mit schule, ärzten usw)
Re: der helle Wahnsinn....Hammer!
Antwort von fiammetta am 05.03.2014, 13:42 Uhr
Hi,
wo ist denn das?
LG
Fiammetta
ne ne ne, fiammetta
Antwort von kravallie am 05.03.2014, 13:52 Uhr
don't even think about it!!!
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von kravallie am 05.03.2014, 13:57 Uhr
brauchen wir nur noch einen champagnersponsor.
ich hörte, das männliche singles ü60 am meisten geld haben, das trifft sich gut.... 
Re: der helle Wahnsinn....Hammer!
Antwort von Christine70 am 05.03.2014, 14:26 Uhr
Fichtelgebirge... ich könnte das anhand unserer städtischen homepage beweisen. da stehen die grundstückspreise drauf und auch die baugrundstücke, die derzeit zu haben sind. aber ich stell das nicht öffentlich.
klar glaubt mir oft keiner, aber hier sind die Immobilienpreise eben so. kann ich nicht ändern.
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Mehtab am 05.03.2014, 14:32 Uhr
Hallo Julia,
danke für deine Antwort, aber ich versteh nicht, warum die Preise gerade in den letzten Jahren so explodiert sind. Die Entwicklung, die du ansprichst, ist ja nicht neu und auch nicht erst seit ein paar Jahren aktuell. Das ist eine "schleichende" Entwicklung, die schon seit ein paar Jahrzehnten anhält. Warum explodieren die Preise aber gerade seit vielleicht fünf Jahren (ich weiß auch nicht, wann das genau begonnen hat)?
Viele Grüße
Mehtab
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von fiammetta am 05.03.2014, 14:56 Uhr
Hi,
ernsthaft? Das sagst Du mir erst jetzt? Da gibt es ja auch noch ein paar Schnittchen. Wenn man die rechtzeitig wieder los wird.
Cheerio!
LG
Fiammetta
Re: Das gibt ja einen Domino-Effekt
Antwort von Nikas am 05.03.2014, 15:24 Uhr
ageh STT, mit dem schlechten Gewissen wegen Zuvielwohnraumbelegen musst nicht ausgerechnet DU anfangen. Wenn die aktuelle Wohnung so teuer ist wie eine neubelegte in klein ist das nicht Dein Problem, aber ja nicht schlecht für Dich...
Wer sich zuerst an die Nase fassen muss, sind die Wohnraumbesitzer, die ihre Immobilien leer stehen lassen und damit spekulieren.
Re: der helle Wahnsinn....Hammer!
Antwort von Nikas am 05.03.2014, 15:32 Uhr
Das Fichtelgebirge ist wunderbar. Aber mehr als fichteln kann man dort inzwischen halt nicht mehr. Traurig, aber wahr. Mich wundert, dass man für Grundstücke und Immobilien überhaupt noch was bekommt.
Gibts den Wagglstaa noch?
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Nikas am 05.03.2014, 15:37 Uhr
Ihr habt doch alle zwei ann Vogl - so viele Champagnerweinberge könnte ein ü60er gar nicht haben....dann lieber billigen Fusel am Eckkiosk am engl. garten....
Re: Das gibt ja einen Domino-Effekt
Antwort von fiammetta am 05.03.2014, 15:39 Uhr
Hi,
man kann eine Wohnung auch leer stehen lassen, weil man keine Lust auf Mieter hat, deren Schäden zu beheben einen am Ende mehr kostet als die Mieteinnahmen je erbracht hätten.
Wenn ich mir alleine ansehe, was für ein sagenhaftes G`schiß um läppischste Kopierkosten gemacht wird, dann weiß ich, wie Menschen, die sooo nett zu sein scheinen reagieren, wenn es um Mietangelegenheiten und richtig Geld geht....
LG
Fiammetta
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von fiammetta am 05.03.2014, 15:43 Uhr
Hi,
bei meinem Bruder um`s Eck steht ein Stromkasten, an dem sich die Alkis aus dem Viertel tagtäglich treffen. Alle ordentlich gekleidet, verhalten sich still und grüßen auch brav. Schaut aber sehr seltsam aus, so mit der Bierflasche auf dem Stromkasten.
Dann schon lieber schönsaufen mit Champagner. :-)
Ach ja, dich nemmer a nu mid!
LG
Fiammetta
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Nikas am 05.03.2014, 15:50 Uhr
Methab, die Preisentwicklung ist analog zum Kapitalismus wellenartig.
Preisschübe gabs schon immer wieder mal, dann wieder stagnieren, abkühlen, und wieder von vorne. Ca. 2000 herum war auch Überhitzung, dann Abflachung, vorher in den 80ern und 90ern analog.
Aber die Entwertung auf dem flachen Land derzeit ist schon sehr drastisch. Dort bricht ja vieles weg, in manchen Landstrichen ist das schon fast gruselig: zuerst Arbeit, dann ganze Versorgung wie Ärzte (wer will heute noch Landarzt werden? Dann lieber ausbeuten lassen in angesehener Stadtklinik), Schulen etc..
Re: Das gibt ja einen Domino-Effekt
Antwort von Nikas am 05.03.2014, 15:59 Uhr
Die, die ich meine, tun das schon absichtlich und mit Berechnung. Und haben notfalls RA´s, die das schon regeln. ich meine nicht Einzelwohnungen, sondern Wohnblöcke, deren Leerstand schon wehtut.
Die Mieterrechte halte ich freilich für Kleinwohnung-vermietende Kleinsparer auch für übertrieben.
Aber was macht man mit einer Eigentumswohnung, wenn man sie nicht selber beziehen will/kann? Leerstehen lassen geht ja schlecht. Gut, dann eben verkaufen (ich würd eh verkaufen, und das Geld in Gold anlegen, und nie im Leben vermieten, schon klar, außer in allerbester Citylage).
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Nikas am 05.03.2014, 16:05 Uhr
bis ein ü60er schöngsoffn is, bin ich abber vorher umgfalln.
Ach, wir pendeln als Alte. Dann haben wir ja Zeit. Zwischen abgedrehter City und Flachlanderholung. Wir fänden schon Lösungen ;-)
Re: Das gibt ja einen Domino-Effekt
Antwort von Nikas am 05.03.2014, 16:19 Uhr
Aber verrückt wirds in einer Boomtown wie hier schon allmählich. Heut war schon wieder eine Hochglanzpostwurfsendung im Briefkasten, von einer Maklerin, die für eine namentlich genannte Familie ein Haus hier sucht.
Zitat: "Die xxxx (Name) sind eine moderne Familie. Sie beide kamen aus zwei Ehen und haben sich für eine gemeinsame zukunft zusammen entschieden: Jetzt wollen sie mit ihren drei Kindern im Alter von drei, sieben und elf Jahren einen neuen Hausstand gründen." Ja, spinn ich....bin ich jetzt mit meiner popeligen Einkindfamilie schlecht, weil ich drei Kindern das schöne gemeinsame Heim verwehre? ;-) Sehr absurdwitzig find ichs ja immer, wenn in einer gnadenlosen Ellenbogengesellschaft plötzlich so scheinheilig auf die Tränendrüse gedrückt wird. Ich glaub, die Maklerin findet auf diesem Wege nicht mal eine Hundehütte.
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Fleeti am 05.03.2014, 19:57 Uhr
ich fühle mit dir !!!!
Wir sitzen hier ländlich im Speckgürtel einer Großstadt und hier ist es genauso. Die Bauplätze gehen mittlerweile für nahezu jeden Preis weg.
Unser Nachbargrundstück wurde für 650 € pro qm verkauft ohne Gebäude versteht sich 
Bei uns klingeln die Leute an der Haustüre und fragen nach Bauplätzen.
Leider hab ich keine zu verkaufen 
Re: Naja, die Krise halt, die uns seit 2008 beschäftigt.
Antwort von Franke am 05.03.2014, 20:32 Uhr
"Betongold" ist gefragt.
Reiche Russen und Südeuropäer kaufen in Berlin gleich blockweise, habe ich gehört, ohne lang zu fragen und zu schauen.
Weitere Preissteigerungen werden erwartet, das motiviert weitere Käufer, das führt zu weiteren Preissteigerungen - die Entwicklung befeuert sich selbst, bis es irgendwann wieder abbricht und große Blöcke leer stehen.
Und entsprechend läuft es mit der Abwärtsspirale fern der Großstädte - nur andersrum. Menschen ziehen weg - Läden, Schulen, Krankenhäuser werden mangels Nachfrage geschlossen, Wasser-, Abwasser-, Abfalltarife werden teurer, weil die selben Leistungen von weniger Menschen finanziert werden müssen - weitere Menschen ziehen weg, weil es immer unattraktiver wird . . .
Re: Gibts ja nicht - auch online gestellt.
Antwort von Franke am 05.03.2014, 20:43 Uhr
Die drei Kinderzimmer sollen unbedingt gleich groß sein.
Re: der helle Wahnsinn....
Antwort von Mehtab am 06.03.2014, 9:50 Uhr
Hallo Nikas,
ja so denke ich mir das auch. Das würde dann heißen, wir haben gerade eine Immobilienblase und es ist unter Umständen schon jetzt für Otto Normalverbraucher riskant so teuer einzukaufen. Bei uns in Bayern sind auch über hundert Kilometer von München entfernt die Grundstückspreise ins Unermessliche gestiegen, falls man überhaupt noch irgendetwas bekommt. Das ist doch nicht mehr normal. Die Zinsen sind zwar gerade recht günstig, wenn man aber für ein Haus 100.000,00 Euro zusätzlich als Kredit aufnimmt, um unter den gegebenen Umständen noch an so ein Objekt zu kommen, dann muss man den Kredit auch zurückbezahlen, wenn die Immobilienpreise wieder sinken, und das würde mir persönlich sehr viel ausmachen.
Viele Grüße
Mehtab
Re: der helle Wahnsinn....Hammer!
Antwort von kravallie am 06.03.2014, 10:25 Uhr
ich glaub das sofort, daß es dort günstige bauplätze gibt und auch daß man sich mit knapp 200t euronen eine tolle hütte bauen kann.
nur--- da möchte ich nicht leben, arbeit gibt es dort auch nicht im übermaß.
deswegen ist es ja so billig.
Mein Silopo!
Die Asse wird geräumt, ganz sicher
Baptisten eltern
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Bis zu welchem Alter "geht" ein Hochbett/Multifunktionsbett?
Edathy vergleicht sich mit Willy Brandt.....
@Leewja und gern auch andere - Leberfleck blutet
1 Tag in München
Faschings /Karnevalsbeitrag schaut mal bitte,ganz süße Kostüme ...
