Fragen zum Hausbau

Wir haben ein Fertighaus in Holzständerbauweise nach eigenen Plänen. Allerdings nicht von einem der großen Fertigbauunternehmen sondern von einer Zimmerei im Familienbetrieb, auch spezialisiert auf Fertighäuser.
Die Bauaufsicht hatten mein Schwiegervater und mein Mann weil sie sich beide auskennen, ansonsten würde ich zu einer neutralen Überwachung raten. Warum kann dein Bruder die nicht machen? Wohnt er weiter weg? Es muss ja nicht ständig jemand da sein, abendliche Besprechung und anschauen reicht um groben Unfug zu erkennen.
Nachdem das doch ein Haufen Geld ist, den man da rein steckt haben wir darauf bestanden, dass die Bauabschnitte getrennt (vorraus) bezahlt werden und die Firma uns eine Bankbürgschaft gibt. Wäre, aus welchen Gründen auch immer, die Firma pleite gegangen, hätten wir das Geld also wieder bekommen.
Wir haben im Vertrag auch Konventionalstrafen bei Bauverzug aufgenommen.
Wichtig ist auch, sich wirklich vorher im Klaren zu sein was man haben möchte. Jede Änderung bedeutet Verzögerung und setzt natürlich auch den Passus mit den Konventionalstrafen außer Gefecht, weil die Zeitplanung ja auf den ursprünglichen Architektenplänen beruht.

LG Inge