muss mir mal was von der seele schreiben...

Geh' doch einfach mal zu den Banken und lass' Dir dort vorrechnen, wie viel Kredit Du für ein Haus bekommen würdest.

Dann fängst Du an zu suchen und hast die Sicherheit, dass Du direkt zusagen kannst, wenn Du möchtest.
Wenn Du einem Makler sagst, dass Du erst einmal die Finanzierung klären musst, dann geht er davon aus, dass Du Dir das Haus nicht leisten kannst.

Den Ex (oder einen anderen männlichen Begleiter) mit zu nehmen ist immer gut. Lasst den Makler ruhig in dem Glauben, dass ihr das Projekt gemeinsam angeht (und auch gemeinsam kauft), das wirkt (leider) wunder.

Viel Erfolg!
Das wird!