kann man Mieter abmahnen, weil Kinder das fremde Grundstück betreten?

Meine Freundin (Mutter dreier Kinder ) hat eine Abmahnung bekommen.
Jedenfals sind die Vermieter auf die Familie nicht gut zu sprechen. Die Kinder sind zu laut. Jetzt haben sie eine Abmahnung vom Anwalt bekommen, weil die zwei Kinder (fast 7 und 4 Jahre ) die Treppe sie von deren Terasse zu den Balkone betreten haben. Die Mutter hat dies gesehen, trug den Maxi Cosi und teilte den Kindern nachher mit, das sie da nix zu suchen haben. Die Kinder teilen ihr mit nur ihren Papierflieger geholt zu haben, während die Mutter auf den Hof die Einkäufe und den Bruder aus den Auto lud.
Jetzt werden sie abgemahnt.
Ist doch Lachhaft , oder?