Studentenbude oder WG, muss man sich anmelden?

Mein Sohn Beginn im September ein duales Studium und braucht eine Bleibe. Wir mieten ein Zimmer in einer WG oder ein kleines Apartment. Am Samstag fahren wir uns verschiedene Sachen anschauen. Ich denke, es wird ein Apartment, weil er sich nicht das Bad mit anderen teilen möchte.
Ich denke, dass ich die Wohnung miete, weil ich die Miete ja auch bezahle.
Muss ich das als Zweitwohnsitz anmelden, oder muss er sich ummelden.
Oder würdet ihr den Mietvertrag aufs Kind laufen lassen?
Auf was muss ich achten bei den Besichtigungen? Ich bin nicht mieterfahren.
Wie regeln eure Studenten das?