Wie würdet Ihr eine Mitwohnung für eine 3-4köpfige Familie ausstatten?

ich antworte mal für mich, wie ich als Bauherr es entscheiden würde, wenn ich ne Wohnung vermieten müsste:
Küche nein, wenn dann weiß
Laminat in hellem Holz, Ahorn oder Birke, Stäbchen kein echtes Parkett, (wobei ich mir als Mieter dies wiederum wünschen würde)
Bad betongrauer Beton und weiße Wand ohne Bordüre
sonstige Einrichtung eher klassisch schlicht, nix ausgefallenes, auch preislich solide und schön, aber nix extravagantes