Kennst sich jemand mit Wohnungsauflösung wegen Pflegeheim aus?

Bei meiner Oma gab es nur eine Kündigungsfrist von einem Monat, sie hatte aber auch fast 40 Jahre in der Wohnung gelebt und gut 50 Jahre in dem Haus.
Der Monat war also eher damit wir die Wohnung in ruhe räumen können.
Sie ist leider in dieser kurzen Zeit im Pflegeheim schon gestorben, da hat der Vermieter uns noch die Miete erlassen.

Ich würde also sagen das es beim Vermieter liegt, ob er auf die vertragliche Vereinbarung besteht.
Vielleicht nicht wenn ihr selbst einen Nachmieter sucht?