Wohnungsmarkt mal anders...

Ja, die Mieten steigen deutschlandweite. Natürlich gibt große regionale Unterschiede, aber steigen tun sie grundsätzlich überall. Wir befinden uns gerade in einer Immobilienblase. Bin mal gespannt, wann die platzt. Da gab es auf VOX letztes Jahr mal eine sehr interessante Reportage drüber. Da wurde teilweise im Raum München von "Stadtflucht" gesprochen, weil dort nichts mehr bezahlbar war. Die sprachen auch davon, dass dort pro Jahr etwa 3.000 (oder waren es 7.000?) Sozialwohnungen frei werden, das Amt aber über 20.000 Berechtigte auf der Warteliste für eine solche Wohnung hat. Das hat mich echt erschreckt. Wahnsinn. Da wartest du ja 3 Jahre auf eine Wohnung. Und wo sollst du in der Zeit hin?

Das war sehr interessant. Da wurden auch tolle Projekte gezeigt, wie Menschen dieses Problem für sich lösen konnten. Ein Architekt hat sich beispielsweise in seiner Heimatstadt ein 40qm "Restgrundstück" direkt an einem anderen Haus gekauft und dann ein Haus in die Höhe gebaut. Also über 4 oder 5 Etagen direkt an das Nachbarhaus dran... echt krass. Aber so kam er dann auch auf seine 160 - 200 qm Wohnfläche. Nur halt vertikal.

Ist beim Kauf das gleiche wie bei den Mieten. Betongold ist schon seit Jahren gefragt, weil Kredite so günstig sind. Und das treibt die Immobilienpreise in die Höhe.

Das hat mittlerweile echt krasse Dimensionen angenommen. Wir haben 12 gekauft und wenn wir jetzt verkaufen würden, könnten wir fast das Doppelte des damaligen Kaufpreises verlangen. Natürlich haben wir in der Zwischenzeit auch renoviert und teilweise umgebaut, aber das, was wir investiert haben und was wir jetzt verlangen könnten, steht in keiner Relation.