Mietrecht, Wer kennt sich aus ?

Hallo zusammen:)

Das leidige Thema Mietrecht..
Aber vielleicht kennt sich ja hier jemand aus, gleiche Erfahrung, rechtlich oder wie auch immer.


-wenn ich eine Wohnung unrenoviert übernommen habe und das vertraglich so festgehalten ist, muss ich diese Wohnung dann renovieren beim Auszug, rein rechtlich?

Und wenn jede Wand mittlerweile vom Schimmel betroffen ist, muss ich dann diese Wände streichen?

Danke schonmal und vielleicht weiß ja auch jemand ob man damit besser zum Anwalt oder Gesundheitsamt geht?