wobei das normaler Kinderlärm halt ist

Aber es war wohl eindeutig als "Mischnutzung" ausgewiesen, also hätte da außer einem Laden im Zweifelsfall auch ein Imbiss mit Laufkundschaft bis nachts um 1 Uhr oder eine Shisha-Bar oder eine Spielhalle oder was auch immer reinkommen können oder ein Obdachlosentreff …

Wenn man das alles nicht haben will, muss man sich vermutlich schon ein freistehendes Einfamilienhaus mit sehr großem Garten anschaffen - eher selten, mitten im belebten Stadtviertel...

Wobei es mich wundert, dass - während der Fall schon beim BGH ist - erst von Schallschutzdecke o.ä, gesprochen wird von Seiten des Betreibers.